L’isolation du toit plat d’un duplex/triplex : plus simple qu’il n’y paraît!
sep 13, 2016
Marcel LapierreVous envisagez de refaire votre toiture de duplex en partie ou en totalité? Votre triplex subira prochainement des rénovations majeures à l’étage supérieur? Si vous n’avez pas prévu profiter de ces travaux pour jeter un coup d’œil à l’état de l’isolation de votre toit plat, vous devriez immédiatement placer cette étape cruciale en tête de vos priorités.
Chaque fois que vous créez des chemins d’accès à l’isolant de votre entretoit, il est impératif de vérifier :
Si vous avez déterminé qu’il vous faut remplacer l’ancienne isolation de votre toiture, deux options s’offrent à vous : isoler de l’intérieur ou de l’extérieur. À moins que vous ne comptiez retirer le gypse de l’étage supérieur de votre duplex/triplex à des fins de rénovations, vous auriez intérêt à procéder par l’extérieur, ce qui facilitera l’accès à l’isolant et allégera votre facture.
L’isolation du toit plat par l’extérieur implique que l’on retire le ou les platelage(s), afin d’appliquer 5 à 7 pouces d’uréthane giclé directement au-dessus de l’aire habitable (gypse), en prenant soin de laisser un jeu d’air indispensable à la ventilation des combles.
Contrairement aux matelas de laine isolante, qui ne peuvent adhérer aux surfaces ou aux évents de plomberie, l’uréthane adhère parfaitement à tous les substrats et prévient ainsi les problèmes de condensation.
L’uréthane giclé de type II est reconnu pour :
ATTENTION : Puisqu’un toit bien isolé ne laisse plus échapper la chaleur, la neige aura tendance à s’accumuler davantage durant l’hiver. Il faudra donc voir à le déneiger si les précipitations sont abondantes.
Le Code bu bâtiment exige que vous laissiez un jeu d’air d’au minimum 2 pouces sous les chevrons, afin de permettre une ventilation du toit plat. L’installation de ventilateurs statiques est aussi requise pour éviter l’accumulation de chaleur dans l’entretoit. Votre couvreur devrait déterminer, selon des calculs précis, le nombre de ventilateurs à installer ainsi que leur disposition, dans le but de ventiler le plénum (espace d’air) de manière optimale. S’il n’y a pas d’espace d’air, d’autres options s’offrent également à vous.
Voilà de quoi faire sourire les propriétaires d’immeubles à logements multiples du Québec! En effet, le gouvernement provincial accorde présentement deux types de subventions afin d’encourager les travaux de rénovation résidentielle écoresponsables tels que l’isolation (et/ou le remplacement) d’un toit plat.
Séduisantes, ces subventions, lorsqu’on sait qu’une isolation performante vous fera en plus réaliser des économies annuelles de chauffage et de climatisation de l’ordre de 20 à 30 %!
Vous avez des questions spécifiques au sujet d’un projet d’isolation de toit plat? Communiquez dès maintenant avec nos spécialistes en isolation au numéro suivant : 1 888 962-5328.
M. Marcel Lapierre est président d’Isolation Majeau et frère. Il a œuvré pendant plus de 18 années dans diverses industries majeures telles que le plastique en tant que directeur d’usine. Par la suite, M. Lapierre a fondé sa propre firme de consultation spécialisée en croissance d’entreprise et amélioration des processus.
Depuis 2011, M. Lapierre a piloté de nombreux projets de développement d’affaires au sein d’Isolation Majeau, dont le déploiement du nouveau site Internet ainsi que l'exploitation des différents médias sociaux. Compte tenu de sa vaste expérience de la gestion d’entreprise, il a su rapidement améliorer les processus d’affaires dans un souci d’efficacité et de qualité de service irréprochable.
