Comment isoler efficacement la dalle de béton du sous-sol
juin 06, 2016
Marcel LapierreQui n’a pas un jour remarqué une odeur d’humidité en descendant dans son sous-sol? Bien que le phénomène semble relativement commun, il n’augure rien de bon! Cette odeur de renfermé ou de terre mouillée résulte de la présence excessive d’humidité, qui favorise la propagation de moisissures. Et qui dit moisissures, dit mauvaise qualité de l’air intérieur de la maison et dégradation potentielle de la santé pulmonaire des occupants.
Il existe toutefois un moyen sûr et permanent d’enrayer – ou mieux, de prévenir! – les problèmes d’humidité au sous-sol : en isolant et étanchéisant le dessous de la dalle de béton.
Depuis le 30 août 2012, le Code de construction du Québec découlant du Code national du bâtiment (CNB) exige que les dessous de dalle soient isolés de manière impérative dans les constructions neuves. De plus, le système doit agir à la fois à titre de pare-air et de pare-vapeur. Ces nouvelles normes s’inscrivent dans une stratégie énergétique et dans un plan d’action sur les changements climatiques visant à réduire la consommation d’énergie dans les habitations de la province.
Si vous prévoyez la construction d’une maison neuve, vous devrez donc vous conformer au nouveau règlement sur l’efficacité énergétique en ce qui a trait à l’isolation du dessous de la dalle de béton. Pour ce faire, trois options s’offrent à vous :
Préconisée par les entrepreneurs, l’isolation pleine surface offre un scellement parfait entre la dalle et les murs de fondations, principalement lorsqu’elle est réalisée à l’aide d’uréthane giclé, un matériau d’isolation reconnu pour ses performances thermiques nettement supérieures.
Isolez ensuite les murs de fondations et la solive de rive à l’aide d’uréthane giclé. Vous obtiendrez ainsi une isolation conforme et sans joints, de la dalle à la solive.
Une autre option s’offre également à vous, celle de procéder à une seule application d’uréthane sur le dessous de la dalle, sur les murs de fondations et la solive de rive. L’entrepreneur enchaînera ensuite avec le coulage du ciment et l’érection des cloisons.
Puisque l’isolation adéquate des sous-sols est une réalité pour le moins récente, il est fort probable que votre dalle de béton nécessite des travaux d’étanchéisation. Si la hauteur de votre sous-sol le permet, vous pouvez appliquer 1 pouce d’uréthane sur la dalle existante, puis couler ensuite une nouvelle dalle de béton qui offrira les propriétés recherchées :
Il existe d’autres options pour l’isolation de la dalle de béton, mais il est très difficile :
Lors de la coulée de la dalle, il faudra également prévoir que les ouvriers devront marcher sur la préparation, ce qui risque d’endommager les feuilles de styromousse et le polythène pare-vapeur. C’est pourquoi nous recommandons une isolation à l’uréthane giclé, qu’il sera pratiquement impossible d’abîmer grâce à sa grande résistance à la compression (28 psi au pouce carré).
Le sous-sol est une zone à risque qui génère son lot d’humidité, de condensation et de moisissures, en plus d’entraîner des pertes de chaleur et d’énergie importantes. Une isolation adéquate de la dalle de béton et des murs de fondations permet donc des économies d’énergie considérables de même qu’un meilleur confort intérieur en toute saison. Une isolation thermique performante agira aussi à titre de pare-air et de pare-vapeur contre les gaz souterrains tels que le radon, responsable de 16 % des cas de cancers du poumon. N’hésitez pas à procéder à un test de dépistage de radon dans votre propriété, moyennant une somme de 40 $. Notez que le test doit être effectué durant une période de trois mois où les fenêtres sont maintenues fermées, comme durant l’hiver.
M. Marcel Lapierre est président d’Isolation Majeau et frère. Il a œuvré pendant plus de 18 années dans diverses industries majeures telles que le plastique en tant que directeur d’usine. Par la suite, M. Lapierre a fondé sa propre firme de consultation spécialisée en croissance d’entreprise et amélioration des processus.
Depuis 2011, M. Lapierre a piloté de nombreux projets de développement d’affaires au sein d’Isolation Majeau, dont le déploiement du nouveau site Internet ainsi que l'exploitation des différents médias sociaux. Compte tenu de sa vaste expérience de la gestion d’entreprise, il a su rapidement améliorer les processus d’affaires dans un souci d’efficacité et de qualité de service irréprochable.
